Приобретение квартиры: вторичка или новостройка? — Полезные советы

03.11.2015 / Полезные статьи / Теги: , , ,

Приобретение квартиры – процесс милый, но очень хлопотный. В основном, у клиента возникает вопрос про то, что лучше: приобрести недвижимость в только что построенном доме или уже определенное время эксплуатируемом.

Любой из этих вариаций владеет как собственными плюсами, так и минусами, о которых нужно знать

Плюсы и минусы новостроек  

Самое основное достоинство – до клиента в жилой площади еще никто не жил, нужно согласится, что приятно понимать себя первым и единственым владельцем жилья. Никакие бывшие хозяева или их родственники не смогут предъявить претензии на собственную бывшую собственность. Интересен тот момент, что основная часть недвижимости в Санкт-Петербурге продемонстрирована конкретно новостройкамиВ основном, планировка новых квартир отвечает сегодняшним требованиям, а делать в них ремонт значительно легче, чем во вторичке, ведь многие из них сдается с черновой облицовкой, другими словами не нужно будет тратить деньги на работы по разборке. И самое основное – стоимость метров квадратных в новом доме намного меньше, чем в эксплуатируемом домеСреди минусов необходимо подчеркнуть тот момент, что новые дома есть не во всех районах города, вот именно поэтому подбор очень ограниченый. Кроме этого, много чего зависит от компании застройщика – нерадивые компании способны просто законсервировать постройку, в какие уже вложили средства.   


Плюсы и минусы вторички

Вторичка – великолепный вариант для экспресс-переселения, ведь квартира уже готова принимать новых жильцов, если, разумеется, они не желают заменить имеющуюся облицовку. Плюс ко всему, банки более с радостью дают ипотечные кредиты именно на вторичка. Приобретая подобную жилую площадь, можно быть убеждёнными, что важные объекты инфраструктуры будут находиться неподалёкуГоворя о недостатках, необходимо подчеркнуть, что использованный рынок – главное поле деятельности аферистов, вот именно поэтому документы нужно контролировать довольно тщательно, по другому спустя какой то период времени появляются прописанные в жилой площади родственники бывших владельцев. Цена квартир на рынке вторичного жилья намного меньше, чем в новых домах, да и с прежним ремонтными работами не все хотят примиряться. В общем, определённо заявить, какой из вариаций лучше, невозможно – в зависимости от требований и возможностей в финансовом плане клиента.  

Добавить комментарий