Какова очерёдность ремонта жилплощади в новом доме? Этим вопросом нередко задаются люди, покупающие жилплощади без облицовки (либо с черновой облицовкой) и намечающие подготовку жилья к переезду.
Очерёдность работ по ремонту, в большинстве случаев, одинаковая, что для новостроек, что для вторичного жилья. Нужно сказать сразу же, что на протяжении облицовки жилплощади собственными руками, далеко не каждый пункт из приведенного списка место имеет быть.
Можно пропускать какие-нибудь работы, впрочем, нарушать их очерёдность этапов ремонта жилплощади в новом доме очень не рекомендуют. Ведь в лучшем случае, кол-во мусора от строительства у Вас в доме лишь увеличится, а в нехорошем — с целью проведения каких-то работ нужно будет взламывать то, что недавно было выполнено.
Главные работы
- Полный комплекс работ по демонтажу (сюда относится снос стен; усиление либо устройство проемов дверей и т. д.);
- Устройство перегородок между комнатами из камня;
- Вывоз мусора от строительства.
- Установка конструкции вентиляции;
- Разводка водопроводных труб, канализации, отопления;
- Работы по электромонтажу;
- Монтаж слаботочной разводки (телефон, Интернет, конструкции видеонаблюдения, сигнализации, телевидение и т. д.);
- Стяжка пола;
- Разравнивание стен штукатуркой
- Монтаж входных дверей и окон;
- Монтаж внешнего блока кондиционера, прокладка воздуховодов для внутреннего блока.
Переходной этап
- Укладывание плитки;
- Гипсокартонные работы;
- Шпатлевка потолка и стен;
- Установка подоконников;
- Устройство декоративных элементов (потолочные гантели, лепнина и т. д.);
Последний этап работ
- Поклейка обоев на стены/окраска потолка и стен;
- Установка дверей межкомнатных;
- Установка натяжных либо навесных потолков;
- Укладка покрытия на пол (паркета, линолеума, ковролина и прочих материалов);
- Установка наличников;
- Установка плинтуса;
- Установка розеток и выключателей;
- Монтаж светильников для потолка и бра;
- Установка компонентов конструкции видеонаблюдения (камер, видеодомофона и т. д.);
- Монтаж сантехники;
- Установка устанавливаемой мебели;
- Установка внутреннего блока кондиционера.
- Вывоз мусора.
Такова очерёдность ремонта в новом доме. Прекрасно, если вы заблаговременно определитесь, какие шаги для облицовки помещения вам предстоит предпринять, и заранее запасетесь инструментом (и знаниями) для исполнения этого вида работ.
Обратите свое внимание! Ремонт в новенькой жилплощади делать не рекомендуют, пока не пройдёт 2-3 года с момента сдачи дома. И здесь дело не из-за приметы, а в том, что все дома проходят процесс усадки. Исходя из этого материалы для отделки, какие будут применены для облицовки жилья, могут немного изменяться. Так, к примеру, в новеньком доме на первоначальных порах предпочтительно не исполнять облицовку помещений плиткой и не применять панели для стен. Доступные и гибкие материалы для отделки, к примеру, такие, как обои на основе ткани, — лучший вид для первоначального ремонта в новенькой жилплощади.
Остановимся подробно на отдельных пунктах.
«Грязная» работа
По ясным причинам, осуществляется самое первое. Избегать работ по демонтажу, строительного мусора и пыли, в основном, владельцам новых квартир не получается. И если даже владельцы несобираются сносить и переносить стены, устранять черновую облицовку все таки прийдется.
Часто поставщики, осуществляющие сооружение домов для жилья, создают весьма грубую внутреннюю облицовку, используя в работе многофункциональную помесь. В таких вариантах необходимо постучать все плоскости, дабы при нахождении внутрених вакуумов, вскрыть их что бы удалить низкокачественной штукатурки. В другом случае, свеженький штукатурный слой через некоторое время просто отпадёт.
Другая грязная работа — оконная установка и подоконников, и также штукатурка и устройство дверей и откосов окон. Стоит разобраться с этим вопросом сразу же, пока еще пыль и грязь в помещении возможны и ничего не могут повредить.
После подоконников новых и монтажа окон, не забывайте их тут же упаковать пленкой на основе полиэтилена, а на сам подоконники уложить матерьял оргалит, дабы избегать царапин.
Разводка труб обеспечения водой, канализации, монтаж электрической проводки
Всего есть 2 вида разводки труб: тройниковая и коллекторная. При тройниковой схеме от колектора отступает один трубопровод. При помощи тройников трубопровод прикрепляется к каждому сантехприбору. Плюс этого способа — его условная дешевизна. Недостаток — низкое давление.
Коллекторная же разводка, несомненно, намного самый лучший вариант, потому как к каждому сантехприбору проводится от колектора индивидуальный трубопровод.
Что же касается электрической проводки, то в помещениях можно ее устанавливать в стенках либо провести по полу. в основном, комуникацию «упаковывают» в металлические либо трубы из пластика для снабжения электрической безопасности и защиты провода от разрушений. Часто схема электрической проводки уже включена в состав дизайн проекта.
Стяжка пола
Кстати, нет ни одной жилплощади в доме из нескольких этажей, где был бы прекрасный пол из бетона. Ведь панели, из каких он делается имеют лишь одну гладенькую плоскость — ту, которая делается потолком у соседей с низу.
На протяжении конструкции стяжки, по ее краям необходимо оставить местечко для грядущей электрической проводки. Стяжку пола начинают сразу же по завершении работ по демонтажу, ведь ее полнейшее высыхание затягивается изредка больше чем на месяц (все обуславливается от толщи слоя).
Черновая облицовка
Она также относится к главным видам работ по ремонту. Когда все действия по переносу и сносу стен будут окончены, и также закончены работы, просящие их высверливания, можно переходить к оштукатуриванию и шпатлевке стеновые поверхности и потолочной отделке. Целью черновой облицовки считается выполнение очень ровной геометрии.
После того как стен и штукатурка потолка, и также их грядущая шпаклевка закончены, в каждом местечке прикладывается двухметровое правило. Если например черновая облицовка была сделана хорошо, то просвет между стеной и правилом не должен составить больше 2 мм.
На деле же стены высотных зданий далеки от совершенства, и просвет вполне может составлять даже 1-7 см, что сейчас уже как правило считается нормой. Когда плоскости высохнут после первоначального слоя матерьялов, на них еще раз наносят шпатлевку, а после следующего засыхания полируют ее.
Мы разглядели только часть главных работ. Самое основное, сейчас вы знаете, в какой очерёдности стоит исполнять строительные работы.
