Каждый день в мире проходит очень много сделок по сдаче квартиры в наем. Эта услуга постоянно пользовалась популярностью, ведь приобретение своего жилья доступно не всем, а вот возможность оплачивать фиксированную сумму за право кратковременного владения квартирой есть у большинства людей.
В области арендного бизнеса довольно много рисков, притом для двух сторон. Побеседуем о том, как можно безопасно сдать собственную жилую площадь в наем
Совет 1. Сдавайте жилую площадь прекрасно знакомым людям.
Для тех, кто собирается сдать собственное жилье без посредников, можно дать одну основную предложение – иметь дело лишь со знакомыми людьми. Разумеется, вот такой правило не защитит от всех проблем, но существует меньший риск, что квартира будет сдана в субаренду или после выезда нанимателей хозяину нужно будет заказывать вывоз ТБО и делать новый ремонт. Разумеется, отыскать достойных квартиросъемщиков можно и по объявлению, такие ситуации могут встречаться очень часто, но тут в зависимости от самих людей
Совет 2. Воспользуйтесь услугами специалистовИдет речь о проверенных агентствах недвижимости, какие уже пару лет удачно выполняют собственные действия на рынке. Отдельные арендодатели опасаются обращаться в солидные компании, боясь больших комиссионных. Но хозяевам жилья бюджетной категории цен волноваться не стоит – для них услуги будут совсем бесплатны, в этом варианте они размещены в более пафосном положении, чем наниматели, каким все же нужно будет заплатить конкретную сумму. Агентство на себя возьмет всю юридическую сторону сделки и выберет конкретно того съемщика, которого просит квартировладелец.
Совет 3. Непременно заключайте контрактПо любому, заключении контракта аренды – условие без которого никак проведение неопасной сделки. В документе обязаны быть четко показаны сроки сдачи жилья, ежемесячная стоимость, кол-во живущих в жилой площади людей и прочие важные различия. Все обязано быть задокументировано, лишь подобным образом можно защитить себя от многих проблем и избегать недопонимания между сторонами.
