У нас в жизни любой из нас спрашивал себя: как правильно купить недвижимое имущество?
Может быть, это будет дом, куда вы захотите переехатьс собственной женой после свадьбы, а, возможно вы хотите найти жилую площадь с большими потолками и большими окнами, где вы сможете творить. И немаловажно, чтобы подобная долгожданная покупка не обернулась разочарованием и кошмаром. Мы хотим предоставить Вам пару советов, которые, верим, смогут помочь Вам выполнить так, что приобретение оставит Вам только хорошие воспоминания.
Сначала необходимо сформироваться, какие свойства Вашего грядущего жилья важнее для Вас более всего. Желаете ли Вы домик в лесу, либо же пентхаус в историческом центре города — решаете именно вы. Но сформироваться лучше всего сразу, чтобы после не суетиться, не зная, что подобрать. И тут же проверьте кол-во «квадратов». Чем шире ассортимент, к примеру, 45кв.м-135кв.м, тем лучше выбор у Вас будет. Не забудьте и про удобство. Будет ли комфортно доезжать от дома в школу или на работу? Городской центр или закоулок? Нужно быть внимательным к таким критериям.
Не забудьте также про накопления. Имейте в виду, что основную часть потребуется израсходовать Одновременно на юристов, документы и агентов по недвижимости. К этим же затратам можно отнести наличные средства, израсходованных на оплату работы грузчиков и перевоз вещей. Проверьте для себя наиболее важные свойства недвижимости и малозначительные. К очень главным, может быть, будут отнесены цена и затраты на налоги, и оплату услуг ЖКХ. Не нужно жалеть времени, и проверьте для себя такие характеристики. И уже после, можно будет подбирать недвижимость.
Если например Вы не желаете искать недвижимое имущество без посторонней помощи, воспользуйтесь услугами риэлторов. Перезвоните сразу в несколько компаний, узнайте условия их работы и подберете для себя наиболее подходящий вариант. Рассмотрите возможность приобретения без займа. Если же Вам без него врядли можно обойтись, сформируетесь с тем, какой по максимуму большой первоначальное начисление У вас получится внести и какую сумму сумеете платить каждым месяцем. Ну и не забудьте про период банковского займа. Узнайте у собственного агента по недвижимости про то, какой набор документов Вам понадобится предъявить и про условия займа: в различных государствах они сильно разнятся. Когда все бумаги собраны, Ваш агент по недвижимости начнет советовать Вам разные варианты. Также можно прибыльно купить недвижимость за рубежом.
Смотреть помещения лучше в дневное время или по утру – при свете солнечного света недостатки видны лучше, чем при искусственном освещении. Не нужно сразу выбирать. Нужно быть внимательным к недостаткам рекомендуемой недвижимости. Они бывают, с первого взгляда, несущественны, но, потом, окажется для Вас и вашего семейства малоприятным подарком. Необходимо проверить наличие черной плесени, осведомитесь о слышимости в этом помещении. Не забывайте узнать у владельца про то, с какими людьми они находятся по соседству. Если недостатки, если они есть, для Вас подходят, можете попросить владельца сбросить цену. Если же Вам что-то не понравилось или решительно не устраивает – можете перейти к иным вариантам.
Если жилая площадь/дом Вам подходит, необходимо проверить, отвечает ли площадь недвижимости той, которая указана в документах. Прекраснее всего это создаст доверенный юрист. И только не нужно спешить с окончательным выбором, чтобы после не жалеть за собственную неосторожность. Не бойтесь спрашивать что-нибудь, уточните мелочи. Потому что в этом доме жить Вашей семье и вам.
