Если стоит подбор между приобретением квартиры на вторичном или первичном рынке, очень много людей подбирают другой вариант.
Притом, данная направленность начала встречаться сравнительно только что. В чем же причина подобной популярности новостроек? Ответ один: в их превосходствах перед вторичкой.
Юридическая сторона вопроса
Не секрет, что в процедуре приобретения квартиры от владельца, способны появиться непридусмотренные трудности с документами. Тем более, если объект недвижимости много раз перепродавался. Спастись от неожиданных претензий родственников старых хозяев, о которых ничего не известно было, сможет помочь лишь правильный адвокат. Приобретая жилую площадь в новостройке Петропавловская Борщаговка или любом ином населенном пункте, можно перестраховаться от этих проблем.
В юридической чистоте первичного жилья сомневаться не доводится, ведь у него еще не было владельцев. Значит, не требуется подробное изучение истории объекта покупки, что экономит время, а самое основное – финансы. В данном вопросе у новостроек определённое превосходство перед вторичкой.
Состояние недвижимости
Квартиры, какие используются уже очень долго, в основном, не могут похвалиться прекрасным состоянием. Проблемы появляются то с электропроводкой, то с канализационной системой. Трещины на стенах тоже не радуют возможных потребителей. Беда в том, что предвидеть допустимые ЧП просто нереальноСегодняшние новые дома строятся при применении современных материалов и технологий. В них полностью все конструкции новые, вот именно поэтому проблемы с ними появятся весьма нескоро. Разумеется, тут много чего зависит от честности застройщика, вот именно поэтому доверять стоит лишь проверенным компаниям
Денежная сторона вопроса
Первичка стоит не дорого, чем объекты вторичного рынка. Цены на квартиры в новых домах вырастают по мере строительства дома для жилья. Если положить финансы еще на этапе закладки фундамента, тогда можно превосходно экономить. Опасности, что объект «законсервируют» не достроив, разумеется, есть. Но, снова же, необходимо смотреть на репутацию застройщика.
Приобретя новую жилую площадь, люди часто приступают к ее ремонту, чтоб жилище полностью подходило их вкусу. Ремонтируя вторичка, в первую очередь нужно провести работы по подготовке и убрать уже имеющиеся материалы для отделки. Квартира в новом доме – чистый лист бумаги, на каком можно сделать идеальную картину с нуля, что тоже экономит деньги.
